🗺️ Prosedur
Panduan lima fasa — dari semakan kelayakan sehingga serahan kunci.
BinaSendiri menyediakan panduan lengkap untuk membantu anda mengurus pembinaan rumah sendiri. Namun, anda juga mempunyai pilihan untuk menggunakan panel profesional bagi mana-mana peringkat yang diperlukan.
Sama ada urus sendiri, gunakan panel tertentu, atau gabungkan kedua-duanya — anda bebas memilih mengikut keperluan projek.
Fasa 1
Kelayakan
- 01ClientUpload payslip
- 02Lawyer/BankerSemakan kelayakan loan
- 03LawyerSemakan geran tanah
Fasa 2
Rekabentuk
- 01ArkitekPelan arkitek
- 02ArkitekPelan teknikal
- 03KontraktorSediakan spesifikasi & anggaran kos
Fasa 3
Kelulusan
- 01ArkitekSubmission PBT
- 02ArkitekKelulusan pelan
- 03LawyerPermohonan pinjaman rasmi
- 04LawyerLoan Agreement
- 05BankLetter of Offer & Loan Aktif
Fasa 4
Pembinaan
- 01KontraktorConstruction Agreement
- 02KontraktorPembinaan
- 03ArkitekSahkan progress
- 04BankProgressive claim
Fasa 5
Siap
- 01CCC
- 02Serahan kunci
🤝 Panel Kami
Lima fasa di atas dilaksanakan oleh tiga panel profesional yang telah disaring. Setiap panel menyerahkan hasil kerjanya kepada panel seterusnya, jadi tiada kerja tergantung antara satu pihak dengan pihak yang lain.
| Panel | Skop Kerja | Hubungi |
|---|---|---|
Lawyer & Banker Panel Terpilih |
Output: Client tahu bajet sebenar yang boleh dibina dan pinjaman telah diuruskan. | Klik di sini untuk berurusan dengan panel🔒Melalui BinaSendiri |
Wakil Arkitek En. Ramzi Panel Tersedia |
Output: Semua pelan telah diluluskan dan sedia untuk dibina. | Klik untuk berurusan dengan panelMelalui BinaSendiri |
Kontraktor MN Mahligai Panel Tersedia |
Output: Rumah siap dibina. | Klik untuk berurusan dengan panelMelalui BinaSendiri |
Lawyer & Banker
Panel Terpilih
Skop Kerja
- 1Semakan kelayakan pinjaman maksimum (melalui panel banker).
- 2Semakan geran tanah.
- 3Semakan status tanah (jika perlu).
- 4Permohonan pinjaman rasmi.
- 5Letter of Offer & pinjaman diluluskan.
- 6Penyediaan dan tandatangan Loan Agreement serta dokumen legal lain.
Output: Client tahu bajet sebenar yang boleh dibina dan pinjaman telah diuruskan.
Wakil Arkitek
En. Ramzi
Panel Tersedia
Skop Kerja
- 1Perbincangan keperluan rumah.
- 2Penyediaan pelan arkitek dengan 3 kali perubahan.
- 3Penyediaan pelan teknikal (struktur, M&E dan lain-lain).
- 4Submission ke Majlis Daerah/PBT serta jabatan teknikal berkaitan.
- 5Kelulusan pelan bangunan.
Output: Semua pelan telah diluluskan dan sedia untuk dibina.
Kontraktor
MN Mahligai
Panel Tersedia
Skop Kerja
- 1Penyediaan spesifikasi rumah.
- 2Sebut harga berdasarkan pelan yang diluluskan.
- 3Tandatangan Construction Agreement.
- 4Jadual pembinaan.
- 5Pembinaan rumah.
- 6Progressive claim kepada bank sehingga rumah siap.
- 7CCC & serahan kunci.
Output: Rumah siap dibina.
🔒 Panel Sedang Dikunci
Akses kepada panel-panel kami buat sementara waktu belum tersedia.
Ciri ini akan dibuka pada peringkat seterusnya. Sila tunggu kemas kini daripada BinaSendiri.
BinaSendiri menghubungkan anda dengan panel dan tidak menggantikan khidmat profesional mereka.